Roberto Nogueira
S. S. PARAÍSO – Com um valor de R$ 54,2 milhões, a Construtora Davi & Tomaz Ltda ficou em primeiro lugar na licitação para a obra de construção da unidade do Serviço Social do Comércio (Sesc) em São Sebastião do Paraíso.
A sessão para a abertura dos envelopes do processo de licitação ocorreu no dia 16 de outubro e a Davi & Tomaz Ltda, de Belo Horizonte, ofereceu o melhor preço (R$ 54.271.136,06), após 14 rodadas. O processo está em fase de conclusão final.
Cinco onstrutoras apresentaram propostas e foram habilitadas para o certame. Conforme o edital, a empresa vencedora terá prazo de 480 dias corridos para a execução da obra, para um prazo de vigência contratual de 570 dias. O orçamento estimado para a contratação é de R$ 55.076.284,76.
Após a abertura dos envelopes, foi feita a conferência das assinaturas e das propostas. Na etapa seguinte as empresas iniciaram a concorrência entre elas com a fase de lances. Foram realizadas 14 rodadas.
Ao final da fase de lances apurou-se que a Construtora Davi & Thomas Ltda apresentou o melhor preço ficando classificada em primeiro lugar até o momento. A etapa seguinte refere-se a análise da habilitação jurídica e fiscal, qualificação técnica e econômico-financeira que é avaliada em um segundo momento. O resultado final e a habilitação da vencedora deverão ser divulgada nos próximos dias.
A construção do Sesc em Paraíso tem histórico de cerca de 20 anos. A proposta surgiu na administração da ex-prefeita Marilda Melles. O município chegou a doar uma área, onde atualmente está instalado o Campus Paraíso da Universidade Federal de Lavras (Ufla).
Durante as negociações foi cedido ao para a construção do Sesc o espaço onde funcionou a Praça de Esportes Castelo da Cidade. Grande parte das construções no local foram demolidas e a área de lazer com quadras, piscinas e outras repartições não pode ser mais utilizadas.
Por várias vezes o projeto de construção foi feito e reavaliado. Em o Sesc em Minas apresentou para a Prefeitura de Paraíso os projetos legais de estrutura, instalações hidráulicas, instalações elétricas e de arquitetura da nova unidade.
O projeto de vigilância sanitária já foi aprovado em 26 de agosto de 2021 e o cronograma da obra está dentro dos prazos acordados. Em 2022 a prefeitura chegou a ameaçar que acionaria a cláusula de reversão e retomada do espaço caso as obras não fosse retomada. O município chegou a reverter para sua posse o domínio da área onde está localizado o Estádio Tuim Cantieri, enquanto os trabalhos seguem paralisados.
Em junho deste ano a Câmara aprovou o Projeto de Lei nº 5642, apresentado pelo Executivo, que revisa a Lei Municipal nº 5032, propondo correções na descrição do imóvel da antiga Praça de Esportes Castelo Branco que repassado ao Sesc. Na legislação aprovada foram prorrogados os prazos para a execução de melhorias no local. O imóvel chegou a ser avaliado no ano passado em torno de R$ 15 milhões.
A Prefeitura solicitou a extensão do prazo para a assinatura da escritura de doação até 30 de julho de 2024. A medida proporciona tempo adicional para resolver todas as pendências legais e técnicas, garantindo que o processo seja concluído de forma correta. Adicionalmente, o prazo para a conclusão das obras de melhorias, a cargo do Sesc, foi estendido até agosto de 2026.